Chiamate perse
Clienti che chiamano fuori orario e non richiamano più
Per agenzie immobiliari
Non perdere più chiamate: l'AI qualifica i tuoi lead immobiliari 24/7
AIReaLeads è l'assistente vocale AI che risponde al telefono della tua agenzia 24/7: chiede zona, tipologia, budget e tempistiche e ti consegna il lead con un doppio punteggio 0-100 (qualità e motivazione) e le azioni consigliate.
- Risponde 24/7
- Doppio punteggio 0-100
- Nessun hardware
AR
Andrea RossiIntent: Acquisto · Tel. 345678001
Priorità PremiumAreaVicinanze metro Zara
ImmobileTrilocale, 2 bagni, piano alto
Budget€ 450.000
Qualifica8/10
0/100
Score A · Qualità0/100
Score B · MotivazioneEsempio dimostrativo con dati di fantasia: la chiamata a sinistra diventa la scheda a destra.
Ti riconosci in queste situazioni?
Risposta lenta
Mentre elabori il lead, si rivolge alla concorrenza
Lead curiosi
Tempo sprecato con chi non ha budget né intenzioni serie
Priorità sbagliate
Senza criteri oggettivi, rischierai di coltivare i lead sbagliati
La soluzione
Perché le agenzie scelgono AIReaLeads
Ogni problema che hai appena letto ha una risposta concreta. Ecco cosa cambia con noi.
Non perdi più nessuna chiamata
L'AI risponde al telefono e su WhatsApp 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Anche di notte, nel weekend e durante le visite. Ogni contatto viene gestito immediatamente, quando il cliente è ancora caldo. Preferisci attivarlo solo in certi orari? Decidi tu quando l'AI prende il controllo.
Qualifica scientifica, non a sensazione
Il doppio scoring (Qualità + Motivazione) ti dice esattamente su chi investire il tuo tempo. Non è un'opinione: le domande sono costruite sull'esperienza di migliaia di conversazioni reali tra agenti e acquirenti.
Risparmi ore, non solo soldi
L'AI fa la conversazione completa, raccoglie budget, zona, tipologia, tempistiche e ti consegna tutto in una scheda pronta. Tu richiami solo i lead che meritano davvero il tuo tempo.
Insight strategici per chiudere
Non ricevi solo un punteggio. Ogni lead arriva con il profilo del cliente, le leve da usare, le azioni concrete da fare e i rischi da evitare. Come avere un consulente di vendita per ogni trattativa.
Come funziona
In 3 semplici passaggi, da chiamata persa a lead qualificato
Colleghi il tuo numero (e presto anche WhatsApp)
Attivi il servizio sul tuo numero telefonico in pochi minuti. Nessuna installazione, nessun hardware. Pensiamo a tutto noi.
L'AI risponde e qualifica
Il nostro assistente AI risponde 24/7 con voce naturale, gestisce sia acquirenti che richieste informative sugli immobili della tua agenzia e raccoglie tutte le informazioni utili con un questionario calibrato scientificamente.
Ricevi la scheda lead completa
Punteggio 0-100 su due assi, riepilogo conversazione, profilo psicologico del cliente e consigli operativi su come procedere. Richiami solo i migliori.
WhatsApp & Telefono
Entrambi i canali confluiscono in un'unica scheda lead. Che il cliente chiami o scriva, ricevi sempre lo stesso output strutturato.
- Risposte immediate su WhatsApp*
- Chiamate gestite con voce AI naturale
- Stesso scoring e stessa qualità di qualificazione
- Dashboard unificata per tutti i lead
*WhatsApp è in fase di implementazione e sarà disponibile a breve.
Due punteggi, una strategia chiara
Non tutti i lead sono uguali. Il nostro AI ti dà due punteggi separati: uno ti dice cosa sa, l'altro quanto è pronto a comprare. Così sai subito su chi puntare.
Qualità del Lead
Misura quanto sono chiare e complete le informazioni fornite dal cliente durante la conversazione.
Cosa valuta:
- Completezza delle risposte
- Chiarezza su budget e zona
- Dettaglio delle esigenze
- Qualità dei contatti forniti
Motivazione Reale
Indica quanto il cliente è davvero pronto a muoversi e a fare un'offerta concreta.
Cosa valuta:
- Urgenza temporale dichiarata
- Disponibilità finanziaria reale
- Decisori coinvolti nel processo
- Flessibilità e compromessi accettati
Il vero valore aggiunto
Non solo punteggi: strategie pronte all'uso
Ogni lead arriva con un'analisi approfondita e suggerimenti operativi personalizzati.
Profilo Psicologico 2D
Il lead ha un forte orientamento pratico e familiare, evidenziato dalla scelta della zona ‘Vicinanze metro Zara’ per la comodità di raggiungere il lavoro in Duomo. La richiesta di un trilocale con specifiche come ‘2 bagni’ e ‘piano alto’ segnala un’attenzione alle esigenze quotidiane e al comfort familiare. La decisione di procedere con un’offerta entro ‘4-5 giorni’ indica una preparazione seria e una stabilità finanziaria concreta, con un mix di mutuo e contanti, che riflette un approccio equilibrato e strategico all’acquisto immobiliare.
Leva Emotiva Primaria
- LAVORO
- Zona: Metro Zara
- Motivazione: Lavoro
Ho identificato la leva emotiva dominante come 'LAVORO' perché il lead ha sottolineato la necessità di avvicinarsi al lavoro; infatti in risposta a Q2, afferma 'Vicinanza metro Zara per lavoro in Duomo', evidenziando l'importanza della posizione rispetto al suo impiego. Inoltre, nella risposta a Q6, dichiara che la motivazione per l'acquisto è 'Avvicinarsi al lavoro, comodità', il che indica chiaramente che la sua priorità è ridurre il tempo di spostamento e migliorare la qualità della sua vita lavorativa.
Consigli Tattici AI
- Durante le visite, evidenzia la distanza tra gli immobili e la metro Zara, sottolineando il vantaggio di avere un accesso diretto ai mezzi pubblici per raggiungere il lavoro in Duomo.
- Prepara una lista di trilocali con 2 bagni e portineria nella zona, ponendo l'accento sulla comodità di avere servizi di portineria che possono facilitare la vita quotidiana.
- Calcola e mostra al cliente il tempo di percorrenza medio dalla zona degli immobili al Duomo, mettendo in risalto come il trasferimento sarà più rapido e conveniente rispetto alla situazione attuale.
Approccio Strategico AI
Fare leva su:
- Vicinanza alla metro Zara, fondamentale per il lavoro in Duomo, che garantisce una comoda e rapida mobilità quotidiana.
- Richiesta specifica di un trilocale con 2 bagni e portineria, che indica un'esigenza per comfort e servizi.
- Budget di 450.000 euro con solidità finanziaria (mutuo + contanti) per chiudere rapidamente.
Attenzione a:
- La timeline di 4-5 giorni è vincolata dalla pre-approvazione del mutuo.
Prezzi trasparenti
Scegli il piano adatto alla tua agenzia
Setup gratuito su tutti i piani. Nessun costo nascosto.
Starter
349€ /mese
- 100 chiamate/mese
- 1 numero di telefono
- Telefono + WhatsApp*
- Doppio scoring + 4 Insight
- Supporto via email
Professional
649€ /mese
- 300 chiamate/mese
- 3 numeri di telefono
- Tutto lo Starter +
- Knowledge base immobili
- Report settimanale
- Supporto email prioritario
Enterprise
999€ /mese
- 700 chiamate/mese
- 5 numeri di telefono
- Numeri aggiuntivi disponibili
- Tutto il Professional +
- Domande personalizzabili
- Supporto dedicato email + telefono
*WhatsApp è in fase di implementazione e sarà disponibile a breve.
Extra chiamate oltre il limite: Starter 2€ · Professional 1,50€ · Enterprise 1€
Confronta tutti i dettagli dei piani →
Domande frequenti
Risposte alle domande più comuni
Posso personalizzare le domande e il tono?
Le domande sono standardizzate su tutti i piani Starter e Professional, ed è una scelta precisa. Il nostro questionario è costruito sull'esperienza di migliaia di conversazioni reali tra agenti immobiliari e potenziali acquirenti. Ogni domanda è stata calibrata per ottenere il massimo delle informazioni utili alla qualificazione, mantenendo un tono naturale e rispettoso che non mette a disagio il cliente.
Il piano Enterprise consente di personalizzare le domande per chi ha esigenze specifiche. Tuttavia, consigliamo di valutare attentamente questa opzione: le nostre domande standard sono ottimizzate per massimizzare la qualità dei dati raccolti e la precisione del doppio scoring.
Cosa sono lo Score A e lo Score B?
Sono i due punteggi che ti permettono di capire subito su chi concentrarti.
Score A - Qualità del Lead: valuta la completezza e la chiarezza delle informazioni fornite. Un punteggio alto significa che il cliente ha espresso con precisione cosa cerca: zona, tipologia, budget, tempistiche. Sai esattamente come aiutarlo.
Score B - Motivazione Reale: misura quanto il cliente è pronto ad agire concretamente. Analizza segnali come l'urgenza, la disponibilità economica, la flessibilità nelle scelte. Un punteggio alto indica che è probabile chiudere in tempi brevi.
La combinazione dei due score ti dice tutto: un lead con Score A alto e Score B basso sa cosa vuole ma non è ancora pronto. Uno con Score B alto e Score A basso è motivato ma ha le idee confuse. Il lead ideale ha entrambi i punteggi elevati: sa cosa cerca ed è pronto a comprare.
Cosa succede se l'AI non sa rispondere?
L'AI comunica gentilmente che passerà la richiesta a un agente umano e salva comunque tutti i dati raccolti.
Come gestite i dati personali? Siete conformi al GDPR?
Sì, gestiamo tutti i dati in conformità al GDPR. I dati sono conservati su server nell'Unione Europea e viaggiano solo su connessioni cifrate.
Gestite solo chi vuole comprare o anche le richieste informative?
Entrambi. L'AI riconosce automaticamente se il cliente vuole acquistare un immobile o se sta semplicemente chiedendo informazioni su una proprietà specifica (piani, spese condominiali, disponibilità, ecc.). Nel primo caso qualifica il lead con il nostro sistema di doppio punteggio. Nel secondo caso raccoglie la richiesta e ti consegna comunque una scheda completa. Nessun contatto va perso.
Uso già l'AI di immobiliare.it, a cosa mi serve AIReaLeads?
Sono due strumenti diversi che fanno cose diverse.
L'assistente vocale di immobiliare.it lavora per la piattaforma: risponde a domande su un singolo annuncio, raccoglie i dati di contatto dell'acquirente e filtra le richieste spam. È utile, ma ti consegna solo un contatto con un'indicazione generica di interesse.
AIReaLeads lavora per la tua agenzia: risponde su tutti i tuoi canali (telefono e WhatsApp), conduce una conversazione completa per capire cosa cerca il cliente, quanto è pronto a comprare, qual è il suo budget reale e le sue tempistiche. Poi ti consegna una scheda con doppio punteggio (qualità del lead + motivazione reale), profilo psicologico del cliente, leve di vendita e azioni concrete da fare per chiudere.
In sintesi: immobiliare.it ti dice "questo contatto è interessato". AIReaLeads ti dice "questo cliente ha un budget di 450.000€, cerca un trilocale zona Zara, è pronto a comprare entro 2 mesi, è un decisore pragmatico — ecco come parlargli e cosa proporre per primo".
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